汕头市做工程造价图形算量

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建筑工程虽然有面积和高度的不同，但是它们的各个分部分项工程的工程量、造就、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，把这些数据以汇集、优选，找出这些分部分项工程在每个单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、造价（价值）、用工三个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。这些基本数值如“筛子孔”，用来筛各分部分项工程量，筛下去的就不审了；没有筛下去的就意味着分部分项工程的单位建筑面积数值不在基本值范围内，应对分部分项工程详细审查。如果所审查的结算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同，就要对其进行调整。相关项目、相关数据审核法：德宏工程预算项目数很多、数据成千上万。对于初学者来说，乍一看，好象各项目、各数据之间毫无关系。其实不然，这些项目。这些数据之间有着千丝万缕的联系。只要我们认真总结、仔细分析，就可以摸索出它们的规律。我们可利用这些规律来审核德宏工程预算，找出不符合规律的项目及数据，如漏项、重项、工程量数据错误等，然后，针对这此问题进行重点审核。当然，也有一些工程量数据规律性较差，如柱基与柱身、梁与柱等等，我们可以采用前述的重点审核法。相关项目、相关数据审核法实质是工程量计算统筹法在预算审核工作中的应用。应用这种方法，可使审核工作效率大大提高。土建工程可变性因素较多，部分内容施工图又无法表示。有的施工企业开工前没有编制施工方案，或者编了施工方案，但没有和建设单位取得联系；或者有图纸但也没有完全执行。

德宏工程预算控制中工程预算工作的重要性不言而喻，所以施工单位还需在正视工程预算作用与重要性的基础上，对工程预算的开展加大重视度。依据对施工单位工程预算现状的分析，制定并落实科学强化对策，实现工程预算有效性的提升，并提高德宏工程预算控制水平。建设德宏工程预算的计价与控制贯穿于整个工程项目全过程，各个环节都存在着德宏工程预算，与建筑产品的经济和社会效益休戚相关。虽然各个环节对于德宏工程预算的控制都是必要和重要的，但由于工程项目前期的工程投资决策和设计阶段对整个项目的走向具有决定性作用，基本决定了项目实施后的投资效果，因此，建设工程项目前期造价控制对于全过程德宏工程预算的控制具有决定性影响，是控制德宏工程预算的重中之重。德宏工程预算广义上讲是指建设工程项目的建造价格，它包含两方面内容站在投资者的角度而言，德宏工程预算是指完成一项建筑工程所需预期开支或实际开支的全部投资费用。而德宏工程预算就是作为投资者以盈利为目的，通过一系列投资管理措施，所进行的活动总称。第二方面：站着市场的角度而言，德宏工程预算是指为建成一项工程中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。人们普遍的将德宏工程预算的第二方面内容理解为工程的承发包价格。站在不同角度描述德宏工程预算，对其的理解也是不同的。对于承包商而言，他们作为市场供给主体出售商品和劳务价格的总和是德宏工程预算。而对于建设工程投资者而言，项目投资是面对市场经济条件下的德宏工程预算。德宏工程预算控制包括投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段四个阶段。建设工程项目具有施工周期长、涉及范围广、施工地点不固定、占用资金量大、施工机械设备多等特点。同时，建设工程项目的工程质量、工程进度和德宏工程预算之间有着直接的关系，三者既相互统一，又相互制约和矛盾。因此，对于整个建设工程项目来说控制其德宏工程预算极其重要。

以报价的合理性以及拟签订合同条款与相关方面的一致性为标准对德宏工程预算控制价进行审核。主要审核方式包括两个方面：①对报价清单的工程量与发标清单进行审核，检验二者的相关内容是否相互佐证、相互符合。对暂列金、暂定价、税金、规费等内容进行审核，检查其是否符合规定的要求。避免投标价格的不合理以及报价的不平衡现象发生。②正常程序中，德宏工程预算文件对拟签订承包条款具有制约性，合同价款必须依据中标文件的造价进行，因此，在德宏工程预算审核的过程中要保证拟签订承包条款与德宏工程预算文件之间具有一致性，合同价款与中标文件的主要造价相符。另外，对德宏工程预算的审核工作还必须注意拟签订合同条款的完整性，不能遗漏德宏工程预算文件要求之外的条款，并要保证其公平性，不能遗漏针对投标不平衡报价的风险控制条款，且要保证其考虑周全。对德宏工程预算控制价进行核实。主要需进行几个步骤：①依据工程设计图纸内容核实清单组价的消耗量。②依据核实过的消耗量定额基价及材料设备信息价核实清单综合单价。③根据费用定额核实各项取费。在进行工程价的审核之前，要先了解把握工程图纸的内容。然后依据具体实施过程中工作的细致程度以及所需的时间，所需的人力资源以及实际的审核人员，结合工程量与工程图纸的难易程度进行审核方法的选择。在进行工程量的审核方案的选取时，要依据科学、合理的原则，依据计量规则由到场的德宏工程预算审核人员进行计量。要加强技术标准在相关工作的审核中的作用。另外，对隐蔽工程的审核，如果缺乏考量的相关对象内容，可以对工程验收记录进行分析。

合理处理工程设计与德宏工程预算之间的关系，是完善项目工程建设体系的重要支撑，是实现成本与功能形式及品质的有效手段，是实现项目工程性价比的有效方法。本文分析了工程设计对德宏工程预算存在着工程前期设计大部分决定了德宏工程预算、德宏工程预算往往按设计图纸进行概预算、德宏工程预算一定程度上限制工程设计形式的实现，及其我国工程建设体系尚未完善等问题；提出了相关建议如完善项目工程建设体系，实现造价与设计相辅相成，进行低碳绿色工程设计等。为中国工程项目建设的发展提供理论参考性，为工程体系的完善提供相关建议，辅助工程设计与德宏工程预算实现合理的协调，为提高我国工程设计与德宏工程预算的发展提供理论参考意见。德宏工程预算是在工程开始前专业部门对工程各项目施工所需花费进行预算，便于了解德宏工程预算的经济性，随着市场经济的不断发展各种德宏工程预算也呈现了增长的趋势。因此了解德宏工程预算，并寻找在保证质量的基础上降低德宏工程预算的方法，是帮助承包商实现工程建设 利益的有效办法。有效地降低德宏工程预算，对实现工程项目的经济性具有重要意义，实施德宏工程预算也是工程管理的需要。一般工程项目施工方案完成后相应的德宏工程预算也基本上就确定了。通过对德宏工程预算的分析，探寻影响德宏工程预算的因素，从多个方面降低德宏工程预算，实现工程施工的经济性。德宏工程预算是工程项目施工中必需的一个程序，也是评判施工经济性的一个标准。所谓德宏工程预算就是在工程的不同阶段对德宏工程预算采取的估算、预算、概算以及决算的分析，通过这些运算评判工程施工是否经济合理，并且通过对德宏工程预算数据的分析，寻求降低德宏工程预算的可能与所应该采取的措施。这是对德宏工程预算的一个表面解释，其实德宏工程预算内涵是承包单位对人力物力的合理使用所获得的 投资利益。

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