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需要了解结构现状；对可靠性有疑，厂房安全性鉴定内容；确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载，检测建筑物的轴线尺寸、层高。鉴定区域梁板结构布置，查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等，检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度，采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板的混凝土强度。确定抽芯的数量 送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。检测建筑物鉴定区域梁、板等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等，房屋检测公司
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房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，并开具报告的过程。1、在下列情况下，应进行专项鉴定：(1)结构的维修改造有专门要求时；(2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；(3)结构存在明显的振动影响时；(4)结构需进行长期监测时。2、在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：（1）各种应急鉴定；（2） 法规规定的房屋安全性统一检查；（3）临时性房屋需延长使用期限；（4）使用性鉴定中发现安全问题。
厂房建于上个世纪八十~九十年代。地上一层，主要为内框架结构，目前闲置，通过现场检测对厂房建筑结构布置、构件截面尺寸，钢筋配置、材料强度、完损状况、变形等方面的工程结构检测进行综合分析可知。厂房目前的基本情况如下：（1）委托单位未提供厂房的设计图纸，本次依据现场检测结果对厂房的建筑、结构平面布置、构件截面尺寸和配筋进行了测绘及检测，（2）厂房经龄期修正后的混凝土抗压强度推定值为173MPa，烧结多孔砖抗压强度达到MU10的要求。砌筑砂浆抗压强度推定值106MPa。（3）厂房饰面层局部存在起皮、脱落现象和局部渗漏现象，室内地面存在局部裂缝现象。房屋检测公司
