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不锈钢方管根据新城控股公布的2022年年报数据显示，公司营业收入较上年同期下降 31.37％，主要是本期物业交付收入较上年同期减少较多所致。同时，归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降 88.94％，主要原因一是受整体市场环境及结转项目的结构变化，报告期内公司房地产项目结转收入及毛利较上年同期有较大幅度的减少。二是由于市场情况变化，公司计提的资产减值准备同比增加。由于物业销售收入减少，中骏集团在2022年的收入也由377.37亿元下降至267.05亿元，同比减少29.2％。同时，其归母净利润也从30.7亿元大幅下降至2454.4万元。对于2022年房企分化的表现，刘水分析称，一是从销售看分化较为明显，2022年全国销售额同比下降26.7％，央国销售额降幅一般在20％以内，销售受到市场调整冲击较小。经营稳健的民企销售降幅在30％左右。发生债务违约的企业销售降幅基本在70％以上。二是从融资来看分化较大，央国企融资渠道基本通畅，经营稳健的民企在多项政策支持下融资得以恢复，发生债务违约的数十家民企融资基本中断。三是从盈利来看有较大分化，根据已经发布的数据，有13家企业毛利率高于平均水平，如越秀地产、龙湖集团、华发股份、招商蛇口、京投发展、华润置地等。不锈钢管不锈钢方管
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