做工程预算评估单位

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工程概预算的分类：建筑工程概算（工程预算编制概算）这是控制项目投资额的依据，可以凭此选择优工程预算编制方案，进行招投标。施工图预算确定工程造价，签订工程承包合同，进行工程预算的依据，银行拨付工程进度款的依据。承包方内部的预算，控制成本，压缩开支，“三对比”采购，下达作业计划的依据。工程预算作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程完工后结算工程价款的依据，控制工程成本，由于施工中会出现局部变更，增减工作量，调整价差，不可抗拒等因素，结算是可变的，有调整余地。鄂尔多斯做工程预算工程预算质量检验方面：（GBJ300-88）《建筑安装工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）《建筑工程工程质量检验评定标准》（GBJ302-88）《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定》（GBJ303-88）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ304-88）《通风与空调工程质量检验评定标准》（GBJ310-88）《电梯安装工程质量检验评定标准》鄂尔多斯做工程预算工程造价咨询行业标准以GB表示：（GBJ83-85）《建筑结构工程预算编制通用符号、计量单位和基本术语》（GBJ9-87）《建筑结构荷载规范》（GBJ10-89）《混凝土结构工程预算编制规范》（GBJ3-88）《砌体结构工程预算编制规范》（JGJ73-91）《建筑装饰工程施工及验收规范》代替（GBJ210-83）《装饰工程施工及验收规范》2023施行。

工程承包合同或工程协议书是编制工程预算应具备的条件：1、施工图纸已会审，2、施工组织设计已审批，3、工程承包合同已签订生效。鄂尔多斯做工程预算工程造价编制过程中使用定额应注意的问题：1、定额未计价材料》计算式如下：未计价主材单位价值＝带括号的定额含量＊主材预算价格定额未列含量的主材；定额未编列的主材定额含量＝设计用量＊（1施工损耗率）主材价值＝定额未编列的主材定额含量＊主材预算价格；2、脚手架搭拆费》脚手架搭拆费按人工费的5％计算，其中人工工资费占25％；脚手架搭拆费＝工程人工费＊5％；其中人工工资＝脚手架搭拆费＊25％；3、工程超高增加费》除章、节说明某些分项定额已考虑高空作业因素外，凡操作物安装高度距离楼地面5m以上的工程，按其超过部分的定额人工费乘以表中相应系数。鄂尔多斯做工程预算工程阶段性对预算的影响：一项建筑工程要经历决策、设计、实施三个阶段，预算是建筑施工图设计阶段中的产物，它产生在实施阶段之前，这就决定了预算的局造价性。1、建筑材料价差对预算的影响；2、 政策性调价；3、工程造价没有考虑现场签证；4、工程预算没有特殊施工技术措施。

鄂尔多斯做工程预算信息化建设是新时期鄂尔多斯做工程预算工作发展的根本要求，要缓解鄂尔多斯做工程预算人力不足矛盾，提高鄂尔多斯做工程预算质量，就必须鄂尔多斯做工程预算信息化水平。我国建筑工程鄂尔多斯做工程预算仍停留在手工鄂尔多斯做工程预算阶段，电算化鄂尔多斯做工程预算进展缓慢，硬件配置滞后，没有确立电子数据鄂尔多斯做工程预算查询、分析、取证和保密制度，在鄂尔多斯做工程预算资源共享上还没有制定统一的标准。鄂尔多斯做工程预算在鄂尔多斯做工程预算信息化建设中具有枢纽作用，但部分建筑企业未完成与鄂尔多斯做工程预算的网络对接，信息互通不畅，网络辅助鄂尔多斯做工程预算效率低下，无法有效规避鄂尔多斯做工程预算风险。除此以外，建筑工程鄂尔多斯做工程预算队伍的整体素质不高，人员结构存在老龄化倾向，鄂尔多斯做工程预算人员的计算机、会计电算化等知识匮乏，工作能力薄弱，无法满足鄂尔多斯做工程预算工作开展的要求。建筑工程鄂尔多斯做工程预算内容烦琐、涉及面广、利益关系复杂，仅凭事后鄂尔多斯做工程预算难以对整个项目流程进行妥善监管，对此应扩大非现场鄂尔多斯做工程预算规模，发挥鄂尔多斯做工程预算资源的集约化优势，重视事中和事后鄂尔多斯做工程预算，搭建节点动态调整的全过程鄂尔多斯做工程预算平台。要以监测、透明治理为目标设计平台功能，确保平台拥有较广的辐射面和完整的闭环管理架构，依托平台实现鄂尔多斯做工程预算工作常态化。为 限度发挥鄂尔多斯做工程预算作用，应建立风险导向的鄂尔多斯做工程预算技术模型，对建筑企业的委托鄂尔多斯做工程预算动机、经营状况、财务情况、项目可行性等内容进行风险评估，按照风险层级做到合理把控，将预期风险损失控制在 程度内。

工程量的确定要依据施工图和业主或建设单位签发的公务通知单、设计部门的设计变更单。尤其对现场变更工程量的确认，严防只计增不计减，要把握住“在一般情况下，有增必有减”的原则，如果有增无减，就要查明原因。对野外偏僻的施工签证，要有现场各级人员的签认，否决“一言堂”签证。严防利用分包工程项目之间交叉施工内容，多家分头重复计算工程量和虚增变更签证。一个总承包工程，往往由多家分包单位施工，有些分包单位利用两个或几个单位交叉施工，或利用分包工程结算项目较多，结算力量薄弱，不清楚现场施工情况，对现场变更签证辨别力差等原因，分头多计工程量和现场变更签证，造成工程量计算重复叠加，骗取额外工程价款。分包工程材料费的鄂尔多斯做工程预算。对分包工程材料费的鄂尔多斯做工程预算，重点是对分包工程材料的使用情况和费用计算进行鄂尔多斯做工程预算。掌握分包工程材料使用情况。将分包单位领用的甲供材料数量与预算分析用量及施工图纸设计量进行分析对比，严防甲供材料的超领和浪费，只有杜绝建筑材料的浪费，才能确保总承包方的经济效益。材料费的计算要把好三关：“划分界限关”――严格按规定划分设备与材料。“价格关”――尤其是大宗材料和对造价影响较大的材料，要根据当地造价部门发布的材料指导价或通过市场调查、网上询价等途径，获取材料的真实价格。“计算关”――审查材料费及运杂费计算的合理性和合规性。

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