在工程项目来宾工程预算后,审计部门主要是对施工单位提供的结算书进行审计,这不仅直接关系到来宾工程预算的大小,也关系到建设单位和施工单位的切身利益。首先,审查建设项目是否已进行了来宾工程预算验收,质量监督部门和规划部门是否验收签证;审查施工单位提供结算书的资料,包括工程量计算表、钢筋抽料表、材料分析表等;审查结算书的总额是否超过施工图预算造价,如超过预算造价要查清其原因和依据。其次审核计算工程量,这是审计工程结算基本的工作,审计时,要根据施工图及其变更通知单、验收记录资料等审查工程量计算表中工程量的计算过程;审查套用的定额是否正确。再次,对装饰工程、基础工程等重大计费项目进行重点审计,根据经验,这些项目变化因素多,核减的费用也 。 ,将审计结果与建设单位和施工单位进行核对,做到建设单位、施工单位、审计单位都满意。为了有效的控制市政工程施工的造价,提高市政工程施工的质量,市政来宾工程预算成本控制与成本管理水平,基于此目的,文章介绍了市政工程施工项目成本管理概况,进行了市政来宾工程预算成本管理及控制问题分析,报告了完善市政来宾工程预算成本管理及控制的策略。城市建设过程中会涉及到一系列市政工程项目的建设。市政来宾工程预算具有自身的特殊性,市政工程项目大都是公共产品具有公益性、投资收益慢的特点。由于市政工程施工建设过程中来宾工程预算管理的缺失致使决算超预算的现象时有发生。为此应该加强市政工程施工过程中的来宾工程预算管理与控制,降低施工成本,提高资金利用效率。

来宾工程预算的造价因素在来宾工程预算的实践中具有关键性的作用,合理的考量造价因素,降低工程整体过程造价,既能够节省建设成本,为经济效益的制造空间,还能够促进来宾工程预算的稳序发展。为此,对来宾工程预算的造价因素进行分析对工程的发展具有相当客观、现实的意义。市场经济调控下的来宾工程预算建设,是以经济利益为导向的。企业获取来宾工程预算的建造权直接和终的目的是为了获取更多的经济利益。建筑来宾工程预算直接关系着企业经济利益获取的多寡,为此在来宾工程预算的过程中必须对来宾工程预算进行管理。当前时期,我国在来宾工程预算行业中的造价管理严重不足,三超现象严重,即“决算”>“预算”>“核算”>“估算”。严重的制约了我国建筑行业的稳定发展。故而,必须加强建筑来宾工程预算管理,优化资源配置,控制资源的不必要浪费,减少来宾工程预算的成本投入,促进来宾工程预算的稳定发展。尤其近几年,来宾工程预算急速发展的同时,来宾工程预算管理水平未得到相应的发展,从而致使一系列的不利局面频发。为此,来宾工程预算的造价管理水平提高迫在眉睫,势在必行。初期图纸设计是来宾工程预算的重要部分,整个来宾工程预算的展开依托于初期图纸设计。来宾工程预算的预算成本是建立在初期的设计图纸上的,根据设计图纸对整个来宾工程预算做一个完整的初期预算,且工程的施工工艺、工程的施工成本、工程的各项组材选着、工程人员的投入都依托于初期的设计图纸。图纸设计人员的水平和能力决定了图纸设计的性和合理性,对工程的成本投入起决定性的作用。假定在设计人员的选择上缺乏审慎,设计出的初期来宾工程预算图纸没有的对整个工程的细节做详细的考量,很难对整个工程的造价做有效的估算和开发商对投入成本的合理控制。

建筑市场的竞争主要是来宾工程预算的竞争,来宾工程预算管理也称投资控制,是基本建设基础的管理工作。社会的发展要求来宾工程预算管理加快改革步伐,冲破建设领域计划经济下旧体制的束缚,建立起适应社会主义市场经济发展的来宾工程预算标准定额新体制和来宾工程预算管理新办法。在此,对现行来宾工程预算管理办法改革提出一些个人看法。建筑材料是构成工程实体的物质基础,其费用是形成来宾工程预算的主要组成部分。在市场经济条件下,建材价格应该因供需矛盾而变化,遵循价值规律。它是来宾工程预算的重要动态因素。目前采用的系数法调整材料预算价差,其系数是采用抽样方法,分析若干同类结构的典型工程加权平均而得。而实际上,由于工程所处环境、地理位置、建筑、结构、装饰要求不同和市场变化等诸多因素,单靠系数调整材料预算价差也是很不准确的,与实际出入较大。只有把工程材料价格按实际进行调整,才能准确价差调整,从而使来宾工程预算反映工程实际价值。多年来通过实际工作经验证明,对那些价格变化不大,用量不多,对来宾工程预算影响小的那部分材料,应由地方造价管理机构统一发布调整价格,供甲、乙双方参考;对那些价格高,变化大、用量多的材料(如三材、装饰材料)必须在市场竞争中确定价格。适应价格浮动,改进材料预算价格的编制和管理,造价管理部门应建立材料信息系统, 及时提供材料价格信息,以指导建筑材料的预测和调整。

工程预算审查结算工程量计算的准确性。根据经过多部门竣工验收而终确认的工程量和工程量计算规则,审查结算工程量的计算。工程量计算的是否准确直接影响着分包工程的计价。因此,在审查工作量时应正确划分项目,按照施工图的设计说明和 规定的计算规则计算,实事求是的反映真实工程量。审查定额子目套用和费率计取的正确性。首先,检查子目列项的名称、规格、计量单位与地区估价表是否一致,定额换算是否准确;其次,查看定额所列工程内容,检查套用的定额是否重复、高套或错套。审查取费标准或综合单价及费率与分包工程合同价格条款约定是否相符,综合费率是否准确,综合单价是否正确,套用综合单价的工程内容是否重复、交叉、错列。

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